São José, na Grande Florianópolis, está com o mercado imobiliário aquecido. Apesar da alta de juros, a construção civil vive um grande momento. A cidade licenciou 95 construções no primeiro bimestre, sendo dez novos prédios. O aumento do número de alvarás emitidos é de 63% em relação ao mesmo período em 2024. O município concentrava, até dezembro, um total de R$ 2,92 bilhões em financiamentos imobiliários.
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Os imóveis na cidade valorizam acima da média nacional. No último ano, São José obteve a quarta maior alta do mercado imobiliário de Santa Catarina, com aumento de 10,94% no preço do metro quadrado de venda, alcançando cerca de R$ 8 mil — o 18º metro quadrado mais valorizado do País.
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Para o mercado de trabalho, o aquecimento também tem impacto positivo. O setor de construção civil foi responsável pela criação de 530 vagas de emprego formais no último ano, segundo o Caged.
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A abertura de novas avenidas, como a Beira-Rio e a ligação entre Areias e Potecas, ajudam na valorização imobiliária. Na mesma linha, a futura Avenida Beira-Mar de Barreiros deve impactar fortemente a construção civil. Além da ampliação da malha viária, São José aprovou o novo Plano Diretor, aumentando de 14 para 25 andares o limite dos novos prédios.
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