Impulsionada por projetos emblemáticos e colaborações com marcas de luxo e renomados arquitetos e designers, uma avenida em uma cidade de Santa Catarina tem chamado a atenção de investidores, empreendedores e de pessoas em busca de moradias exclusivas. A Avenida Osvaldo Reis, principal ligação entre as cidades de Itajaí e Balneário Camboriú, se tornou um novo corredor imobiliário marcado por grandes empreendimentos e índices surpreendentes de valorização.
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O local também chama a atenção por ter se tornado um polo de desenvolvimento ao atrair investimentos públicos em urbanização e privados, especialmente por meio da atuação da construção civil, que têm transformado a região. Nos últimos quatro anos, a valorização imobiliária na via chegou a quase 80% em alguns trechos, com média anual acima de 25% – consolidando o endereço como um dos mais promissores do litoral catarinense para quem busca retorno financeiro e qualidade de vida.
Veja fotos de empreendimentos na avenida de SC
Uma das pioneiras a apostar no potencial da Avenida Osvaldo Reis, a Construtora CK tem dois empreendimentos em obras na região, posicionados em frente ao complexo corporativo Riviera Business, um dos primeiros a se instalar na via: “Dez anos atrás, a Avenida Osvaldo Reis apresentava um cenário pouco convidativo para investimentos — com infraestrutura limitada e baixa circulação de pessoas. Acreditamos no potencial da região quando poucos olhavam para cá. Desde então, a construção civil tem sido uma força transformadora, e temos orgulho de ter sido uma das empresas pioneiras nesse movimento”, destaca Charles Kan, diretor da CK.
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Outro fator que deve potencializar ainda mais a valorização dos imóveis na avenida, segundo ele, é o projeto do binário da Osvaldo Reis, que promete melhorar significativamente o fluxo de trânsito, além de reorganizar a mobilidade urbana e abrir espaço para novos empreendimentos. A primeira etapa da obra já está em andamento e o prazo de entrega é para agosto deste ano. No total, serão mais de cinco quilômetros de uma nova avenida construída com calçadas acessíveis, ciclovia e corredor exclusivo para ônibus, além da reurbanização da atual via. O investimento público, somando todas as etapas da construção e desapropriações, é de R$ 180 milhões.
Um dos empreendimentos imobiliários lançados no local, em setembro de 2021, já está com 95% das unidades vendidas. Lançado em setembro de 2021, o projeto tem área média privativa de 162,2 m² e previsão de entrega em dezembro de 2026. O imóvel teve valorização de 75% em menos de quatro anos, com VGV de R$ 350 milhões e ticket médio de R$ 2,9 milhões. A expectativa é atingir 120% de valorização até a entrega.
